Progetti e interventi di QSCCase Study
Il cliente
Il progetto
L'opera riguarda la costruzione di un nuovo edificio denominato Biotech per l'azienda farmaceutica Chiesi a Parma. Questo nuovo complesso, che ricopre un'impronta di circa 1.420 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra e interrato, è progettato per ospitare aree tecniche (circa 1.351 mq al livello interrato e 1.277 mq al terzo livello), sale di ispezione, laboratori R&D e ampi spazi per la produzione e formulazione di prodotti farmaceutici, come la linea di riempimento flaconi. L'edificio B deve integrarsi perfettamente, sia a livello produttivo che di flussi del personale, con il preesistente "edificio F", a cui è collegato tramite un corridoio dedicato al piano terra.
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Il cliente
Il progetto
L'opera si inserisce nel masterplan di riqualificazione del Waterfront di Genova, un progetto di rilievo internazionale concepito dagli studi di architettura OBR e RPBW (Renzo Piano Building Workshop). In questo ambito l’oggetto delle attività richieste a QSC è il seguente lotto:
- Lotto 2.3: Complesso residenziale sviluppato con il concept di edifici "nave", circondato dall'acqua su tre lati (grazie al nuovo Canale e Canaletto) e caratterizzato da ampie terrazze continue profonde 2,5 metri e facciate a taglio termico in alluminio e vetro "low iron".
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Il committente
GSE Italia (o GSE S.r.l.)
Il progetto
L’intervento si articola in due immobili: il fabbricato C3 (circa 9.000 mq, in ampliamento a un edificio esistente, con struttura in c.a.p. e copertura piana su tegoli alari o Bac-acier) e il nuovo complesso C4-C5-C6-C7 (circa 70.000 mq, con facciate in pannelli sandwich e copertura Bac-acier). I lavori, per un importo complessivo di oltre 46 milioni di euro, sono suddivisi in due fasi esecutive: Fase 1 per C3 e parziale C5-C7; Fase 2.
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Il cliente
Il progetto
L'intervento prevede la nuova realizzazione di un'importante piattaforma logistica situata nel Comune di Calvenzano (BG). L'infrastruttura copre una superficie complessiva di circa 23.000 mq, integrando la vasta area operativa di stoccaggio con un annesso blocco uffici direzionali.
L'edificazione di moderni poli logistici impone la gestione di cantieri estremamente rapidi combinata alla necessità di implementare requisiti di sostenibilità sempre più stringenti. La criticità principale risiede nel coordinare e vincolare fin dalle prime fasi il General Contractor e tutti i subappaltatori al rispetto di complesse direttive ambientali (gestione dei rifiuti, qualità dell'aria, approvvigionamento di materiali sostenibili). Inoltre, è fondamentale garantire che gli apparati tecnologici (HVAC, idrici, elettrici) e i sistemi passivi dell'edificio operino con le massime efficienze previste a progetto, prevenendo extra-costi operativi e malfunzionamenti alla consegna.
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Il cliente
KRYALOS (per certificazione WiredScore)
BOTTICINI + FACCHINELLI ARW S.r.l. (per certificazione LEED).
Il progetto
L'intervento ha riguardato la riqualificazione di un complesso immobiliare a uso uffici situato in viale Fulvio Testi 223 a Milano. L'architettura è costituita da due elementi principali interconnessi: un corpo di fabbrica esteso a doppia altezza e un edificio strutturato su due piani, collegati tra loro a livello del piano terra tramite la hall di ingresso. L'intero complesso è circondato da ampie aree verdi e gli spazi interni sono stati progettati per garantire la massima versatilità e suddivisione tra futuri molteplici "tenant".
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Il Cliente
Il Progetto
L'intervento ha previsto la realizzazione del centro commerciale "Adigeo" (noto anche come "Adige City"), situato nell'area di riqualificazione ex officine Adige a Verona, in Viale delle Nazioni 1. L'infrastruttura si sviluppa su due piani interrati adibiti ad autorimessa e locali tecnologici (ciascuno di circa 46.000 mq) e due piani in elevazione destinati all'area commerciale, che ospita oltre 130 negozi e ristoranti. Le superfici fuori terra comprendono oltre 12.600 mq di gallerie/mall, 42.500 mq di spazi commerciali, circa 3.450 mq destinati al carico/scarico merci e superfici accessorie.
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