Progetti e interventi di QSCCase Study

 

Il cliente

Comune di Bardolino

Il progetto

Il progetto riguarda l'ex sede del Municipio di Bardolino, un immobile di alto valore storico risalente al XIX secolo. L'edificio, situato in Piazza Matteotti, si sviluppa su 4 piani fuori terra ed è tutelato ai sensi dell’art. 12 del D.Lgs 42/2004. L'obiettivo della consulenza è una valutazione tecnico-documentale approfondita per analizzare lo stato dell'immobile in vista di future gestioni o interventi.

Il cliente

AEW

Il progetto

Il progetto consiste in una Due Diligence finalizzata alla verifica dello stato e dei lavori di ripristino del manto di impermeabilizzazione in guaine bituminose delle coperture dei magazzini logistici identificati come "Edificio L", "I1" e "I2", situati all'interno del Polo Logistico di Castel San Giovanni (PC).

L'intervento si è reso necessario a causa delle criticità riscontrate sulla copertura in precedenti Due Diligence, che richiedevano opere di ripristino.

Il cliente

SCCI

Il progetto

Il progetto prevede l'esecuzione di una Due Diligence finalizzata alla verifica termografica dei quadri elettrici.

Il cliente

Happy Casa Store S.r.l.

Il progetto

Il progetto ha riguardato l'esecuzione di una Due Diligence tecnico-documentale relativa agli aspetti edili – strutturali – impiantistica elettrica – impiantistica meccanica su otto edifici a destinazione commerciale situati a Foggia, Lentini (SR), Acqui Terme (AL), Conegliano, Chieri, Galatina, Bari e Termoli.

Gli immobili esaminati sono attualmente occupati da punti vendita della catena "Happy Casa Store" e "Penny Market".

Dichiarazione d’imparzialità di QSC S.r.l.

Con la creazione di QSC nel 2014 i soci fondatori hanno messo alla base dell’esercizio dell’attività valori fondamentali quali la competenza, l’imparzialità, la trasparenza e la terzietà, e hanno messo in atto misure atte a garantirle.

Il sistema Qualità di QSC, redatto in conformità alla norma 17020 come organismo di ispezione di Tipo A, garantisce al Cliente di QSC di massimo grado di indipendenza nello svolgimento delle attività di ispezione.

Un’analisi del rischio di imparzialità viene effettuata annualmente sulla base delle minacce reali per l’imparzialità dell’organismo analizzando situazioni di rischio puntuali e riducendone la probabilità attraverso misure efficaci.

Gli ispettori di QSC forniscono sufficienti garanzie per dimostrare l’assenza di conflitti di interesse e operano senza condizionamenti o pressioni di carattere commerciale e finanziario che possano influenzare le decisioni in merito alle attività svolte. Gli ispettori sono adeguatamente sensibilizzati e segnalano eventuali situazioni che rappresentano un potenziale rischio per la salvaguardia dell’imparzialità.

Il procedimento di qualifica e selezione degli ispettori e/o collaboratori prevede espressamente l’obbligo dell’indipendenza, imparzialità ed integrità da assicurarsi all’atto della sottoscrizione del contratto con QSC.

QSC è indipendente finanziariamente, svolge quindi la propria attività senza vincoli finanziari, non svolge attività in contrasto con l’attività di ispezione.

QSC non fa parte di alcun soggetto giuridico che è impegnato nella progettazione, fabbricazione, fornitura, installazione, acquisto, proprietà, utilizzo o manutenzione degli elementi sottoposti a prova e/o ispezione.
QSC non è collegata a un soggetto giuridico separato impegnato nella progettazione, fabbricazione, fornitura, installazione, acquisto, proprietà, utilizzo o manutenzione degli elementi sottoposti a prova e/o ispezione; è indipendente dalle parti coinvolte.

QSC, inoltre:

  • definisce specifiche e chiare condizioni contrattuali di offerta dei propri servizi supportate da Condizioni Generali di erogazione del servizio fornite con ogni offerta; le condizioni generali comprendono inoltre la procedura di reclamo e ricorso;
  • assicura la riservatezza per tutte le informazioni raccolte nel corso dello svolgimento delle sue attività e la tutela dei diritti di proprietà;
  • la Direzione conduce un riesame, almeno una volta all’anno, per la verifica dell’imparzialità delle attività di controllo e dei processi decisionali.

Milano, 16 Gennaio 2023

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