Il cliente
Il progetto
L’intervento riguarda la costruzione di un edificio da adibire a magazzino in località Palazzina, in provincia di Verona. Il lotto si trova in via Ca’ di Mazzè. Si tratta di un grande spazio coperto con un unico piano al livello del terreno destinato allo stoccaggio di merci di vario tipo. Una piccola porzione dell'edificio è occupata da uffici, situati al piano terra e al primo piano.
https://www.qscontrols.com/tutti-i-progetti-filtri/progetti-tag-verifica-progetto/103-certificazione-leed-wh-v4-livello-gold-per-una-piattaforma-logistica-a-palazzina-vr#sigProGalleriae19d1b6acb
L’area totale del sito è di 44.539 metri quadrati, l’impronta dell’edificio è di 22.199 metri quadrati e l’area verde è di 4.170 metri quadrati (compresa la vasca di contenimento idraulico).
L’intero edificio è realizzato utilizzando elementi prefabbricati, sia per le parti strutturali in CAP, sia per i pannelli di tamponamento esterno a taglio termico.
L’impianto di climatizzazione per il riscaldamento e il raffrescamento servirà il blocco degli uffici ed è costituito da un sistema VRF, mentre per i ricambi di aria verrà utilizzato un recuperatore di calore. Per garantire la necessaria ventilazione sulle aree del magazzino saranno installate quattro unità di trattamento aria preassemblate, adatte per essere posizionate all’esterno, a ridosso della parete e collegate alla distribuzione interna realizzata con canalizzazioni di tipo rettangolare in lamiera zincata isolata e con bocchette in alluminio per la distribuzione terminale con percorso a soffitto a vista. L’aspirazione dell’aria sarà realizzata attraverso griglie poste a livello del pavimento. Le UTA sono progettate per funzionare con aria esterna.
In ottemperanza agli obblighi derivanti dal Decreto Legislativo 28 del 2011, è prevista l’installazione di due impianti fotovoltaici in copertura, con una potenza di picco di 555 kW, suddivisi in due parti: un impianto per la porzione A e uno per la porzione B dell’edificio.
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È stata perseguita la certificazione volontaria LEED BD+C WH v4 a livello Gold.
L'intervento di QSC
QSC ha fornito assistenza e consulenza LEED AP, svolgendo le attività di preassessment, redazione dei piani di cantiere, formazione dei subappaltatori, valutazione materiali, revisione del progetto impiantistico, sviluppo Life Cycle Assessment e modellazione termodinamica, e interfaccia con i revisori GBCI.
QSC è stata inoltre incaricata del Commissioning di Base degli Impianti (Cx), prerequisito LEED (EAp1) volto ad assicurare il corretto funzionamento integrato dei sistemi energetici.
I risultati ottenuti
Il percorso di assistenza alla certificazione LEED e il presidio delle attività di Commissioning hanno consentito di documentare e verificare le prestazioni dell’edificio in relazione ai requisiti previsti dal protocollo e alle esigenze della Committenza.
Con un punteggio complessivo di 64 punti, la piattaforma logistica di Palazzina ha ottenuto la certificazione LEED WH v4 livello Gold. Il risultato attesta il raggiungimento della soglia prevista per il livello Gold e conclude un percorso che ha coinvolto progettazione, costruzione, gestione della documentazione LEED e verifica delle prestazioni degli impianti.
Servizi svolti
(fonte immagini: GB & Partners)