Progetti e interventi di QSCCase Study

 

Il cliente

Prelios Integra

Il progetto

QSC Srl ha operato in qualità di BREEAM Assessor per l'ottenimento della certificazione internazionale di sostenibilità BREEAM In-Use (versione 6, Part 1) relativa a 8 strutture cinematografiche del circuito The Space. Il processo di audit ha previsto un rigoroso controllo documentale unito a sopralluoghi tecnici approfonditi per validare le performance ambientali e di sostenibilità degli asset.

L’intervento

Durante il sopralluogo, l'Assessor ha verificato il rispetto dei criteri BREEAM ispezionando tutte le aree pertinenti: spazi comuni, foyer, uffici, sale cinema, copertura e locali tecnici (inclusi i sistemi HVAC). L'assessment si è concentrato in particolar modo sulle seguenti categorie:

  • Salute e Benessere (Health and Wellbeing):
    • Verifica delle schermature solari per il controllo dell'abbagliamento (tende con fattore di apertura 1% e trasmissione luminosa <10%).
    • Ispezione dei sistemi di illuminazione e dei controlli utente per la gestione del comfort termico e della ventilazione (finestre apribili e termostati diffusi).
    • Verifica dell'installazione di sensori CO2 collegati a piattaforme di gestione remota, sia per le aree a occupazione variabile (foyer) sia per le sale cinema.
    • Analisi del design inclusivo: presenza di percorsi senza barriere architettoniche, parcheggi dedicati, servizi igienici idonei e sedute dedicate agli utenti in sedia a rotelle.
  • Energia (Energy):
    • Ispezione visiva e validazione dei sistemi di riscaldamento, raffreddamento e produzione di acqua calda sanitaria (unità rooftop installate in copertura) per garantirne l'allineamento con i manuali tecnici.

Risultati ottenuti

Al termine delle verifiche, le evidenze raccolte sul campo hanno confermato la documentazione preliminare sottomessa. I cinema THE SPACE  ad oggi certificati a livello Very Good sono Bologna, Torino, Torri di Quartesolo e Livorno e Parma 2026.

Servizi svolti

(fonte immagini: QSC, Google)

Dichiarazione d’imparzialità di QSC S.r.l.

Con la creazione di QSC nel 2014 i soci fondatori hanno messo alla base dell’esercizio dell’attività valori fondamentali quali la competenza, l’imparzialità, la trasparenza e la terzietà, e hanno messo in atto misure atte a garantirle.

Il sistema Qualità di QSC, redatto in conformità alla norma 17020 come organismo di ispezione di Tipo A, garantisce al Cliente di QSC di massimo grado di indipendenza nello svolgimento delle attività di ispezione.

Un’analisi del rischio di imparzialità viene effettuata annualmente sulla base delle minacce reali per l’imparzialità dell’organismo analizzando situazioni di rischio puntuali e riducendone la probabilità attraverso misure efficaci.

Gli ispettori di QSC forniscono sufficienti garanzie per dimostrare l’assenza di conflitti di interesse e operano senza condizionamenti o pressioni di carattere commerciale e finanziario che possano influenzare le decisioni in merito alle attività svolte. Gli ispettori sono adeguatamente sensibilizzati e segnalano eventuali situazioni che rappresentano un potenziale rischio per la salvaguardia dell’imparzialità.

Il procedimento di qualifica e selezione degli ispettori e/o collaboratori prevede espressamente l’obbligo dell’indipendenza, imparzialità ed integrità da assicurarsi all’atto della sottoscrizione del contratto con QSC.

QSC è indipendente finanziariamente, svolge quindi la propria attività senza vincoli finanziari, non svolge attività in contrasto con l’attività di ispezione.

QSC non fa parte di alcun soggetto giuridico che è impegnato nella progettazione, fabbricazione, fornitura, installazione, acquisto, proprietà, utilizzo o manutenzione degli elementi sottoposti a prova e/o ispezione.
QSC non è collegata a un soggetto giuridico separato impegnato nella progettazione, fabbricazione, fornitura, installazione, acquisto, proprietà, utilizzo o manutenzione degli elementi sottoposti a prova e/o ispezione; è indipendente dalle parti coinvolte.

QSC, inoltre:

  • definisce specifiche e chiare condizioni contrattuali di offerta dei propri servizi supportate da Condizioni Generali di erogazione del servizio fornite con ogni offerta; le condizioni generali comprendono inoltre la procedura di reclamo e ricorso;
  • assicura la riservatezza per tutte le informazioni raccolte nel corso dello svolgimento delle sue attività e la tutela dei diritti di proprietà;
  • la Direzione conduce un riesame, almeno una volta all’anno, per la verifica dell’imparzialità delle attività di controllo e dei processi decisionali.

Milano, 16 Gennaio 2023

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