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Assistenza nell’implementazione di strategie ambientali e nell’applicazione del protocollo LEED per l’intervento di realizzazione del Smart Space Factory a Roma (Tecnopolo Tiburtina)

Il cliente

EOS S.r.l., società che opera per conto di THALES ALENIA SPACE ITALIA S.p.A. (TASI), promotore dell'intervento.

Il progetto

L'intervento prevede la realizzazione dello stabilimento "Smart Space Factory" per le attività spaziali di TASI, situato nell'area del Tecnopolo Tiburtino a Roma. Il complesso industriale è articolato in due fasi realizzative, con la Fase 1 suddivisa in due lotti. Il Lotto 1 della Fase 1 comprende un edificio specializzato composto da:

  • Cinque Camere Pulite (CP1-CP5), ambienti di lavoro sterili a temperatura, umidità e "particolato" controllati, destinati alle attività di Assemblaggio, Integrazione e Collaudo (AIT) di satelliti.
  • Aree "Airlock", zone cuscinetto essenziali tra l'ambiente esterno e le Camere Pulite per il transito e l'acclimatamento dei materiali e del personale.
  • Energy Data Center (per la gestione energetica e IT), uffici, locali di ingresso e portineria. Il Lotto 2 della Fase 1 prevede la costruzione di due Jointlab (JL1 e JL2), con piccole Camere Pulite e ulteriori laboratori e uffici. La successiva Fase 2 completerà lo stabilimento integrando mensa, magazzini, autorimesse, 200 postazioni ufficio e un centro congressi.
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La realizzazione di un complesso aerospaziale richiede specifici standard prestazionali. La necessità di mantenere condizioni ambientali controllate e sterili (tramite Camere Pulite e Airlock) in volumi dedicati all'integrazione satellitare comporta un significativo fabbisogno energetico. La principale sfida progettuale consiste nel coniugare le esigenze operative degli ambienti industriali con i requisiti di sostenibilità, riduzione dei consumi e salubrità previsti per la certificazione ambientale.

Per garantire l'efficienza energetica e il basso impatto ambientale del nuovo polo, TASI ha stabilito il conseguimento della certificazione LEED New Construction v4.

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L'intervento di QSC

QSC S.r.l. interviene come consulente per l'implementazione delle strategie ambientali e del protocollo LEED. Il mandato di QSC si articola in tre ambiti principali:

  1. Assistenza Strategica e Progettuale: Guida continua (tramite LEED AP) per indirizzare la progettazione, registrare il progetto presso l'USGBC e redigere i capitolati LEED per l'appalto.
  2. Modellazione Energetica Termodinamica: Supporto ingegneristico per dimostrare l'efficienza energetica dell'edificio in conformità ai rigidi dettami LEED (Prerequisito EAp2 e Credito EAc2).
  3. Commissioning e Controllo in Cantiere: Monitoraggio durante i mesi previsti per la costruzione (Fase 1) e collaudo (Commissioning di Base) dei sistemi impiantistici.
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Risultati ottenuti

L'attività consente di gestire le componenti ambientali ed energetiche del progetto. L'intervento si conclude con il caricamento delle evidenze sulla piattaforma LEED Online, la sottomissione dei crediti e la valutazione finale da parte del GBCI per il conseguimento della certificazione prevista.

Servizi svolti

I servizi QSC

Dichiarazione d’imparzialità di QSC S.r.l.

Con la creazione di QSC nel 2014 i soci fondatori hanno messo alla base dell’esercizio dell’attività valori fondamentali quali la competenza, l’imparzialità, la trasparenza e la terzietà, e hanno messo in atto misure atte a garantirle.

Il sistema Qualità di QSC, redatto in conformità alla norma 17020 come organismo di ispezione di Tipo A, garantisce al Cliente di QSC di massimo grado di indipendenza nello svolgimento delle attività di ispezione.

Un’analisi del rischio di imparzialità viene effettuata annualmente sulla base delle minacce reali per l’imparzialità dell’organismo analizzando situazioni di rischio puntuali e riducendone la probabilità attraverso misure efficaci.

Gli ispettori di QSC forniscono sufficienti garanzie per dimostrare l’assenza di conflitti di interesse e operano senza condizionamenti o pressioni di carattere commerciale e finanziario che possano influenzare le decisioni in merito alle attività svolte. Gli ispettori sono adeguatamente sensibilizzati e segnalano eventuali situazioni che rappresentano un potenziale rischio per la salvaguardia dell’imparzialità.

Il procedimento di qualifica e selezione degli ispettori e/o collaboratori prevede espressamente l’obbligo dell’indipendenza, imparzialità ed integrità da assicurarsi all’atto della sottoscrizione del contratto con QSC.

QSC è indipendente finanziariamente, svolge quindi la propria attività senza vincoli finanziari, non svolge attività in contrasto con l’attività di ispezione.

QSC non fa parte di alcun soggetto giuridico che è impegnato nella progettazione, fabbricazione, fornitura, installazione, acquisto, proprietà, utilizzo o manutenzione degli elementi sottoposti a prova e/o ispezione.
QSC non è collegata a un soggetto giuridico separato impegnato nella progettazione, fabbricazione, fornitura, installazione, acquisto, proprietà, utilizzo o manutenzione degli elementi sottoposti a prova e/o ispezione; è indipendente dalle parti coinvolte.

QSC, inoltre:

  • definisce specifiche e chiare condizioni contrattuali di offerta dei propri servizi supportate da Condizioni Generali di erogazione del servizio fornite con ogni offerta; le condizioni generali comprendono inoltre la procedura di reclamo e ricorso;
  • assicura la riservatezza per tutte le informazioni raccolte nel corso dello svolgimento delle sue attività e la tutela dei diritti di proprietà;
  • la Direzione conduce un riesame, almeno una volta all’anno, per la verifica dell’imparzialità delle attività di controllo e dei processi decisionali.

Milano, 16 Gennaio 2023

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