Progetti e interventi di QSCCase Study

 

Il cliente

Progeca srl

Il progetto

L'intervento riguarda la costruzione di un nuovo polo logistico a Cittadella (PD) per una superficie complessiva di circa 70.000 mq. Il complesso si articola in un corpo principale, costituito dagli immobili DC1 e DC2, e in un corpo secondario denominato DC4. L'oggetto di indagine si concentra specificamente sulle opere di impermeabilizzazione delle coperture, realizzate in prevalenza tramite una guaina in TPO fissata meccanicamente su un pacchetto composto da lamiera grecata in acciaio e isolante in PIR. Il progetto prevede un sistema a gravità per la raccolta e l'allontanamento delle acque, con pluviali posizionati in facciata.

L'intervento di QSC

QSC svolge un'attività di Roof Consultant per la verifica dell’esecuzione delle opere di impermeabilizzazioni della copertura. Il team opera nel ruolo di Alta Sorveglianza a supporto della Direzione Lavori.

L'intervento prevede un'azione di verifica "in progress" della documentazione di progetto unita al controllo in corso d'opera, con ispezioni pianificate in cantiere (circa mensilmente).

Vengono verificate la conformità delle opere al progetto, la corretta adeguatezza dei materiali impiegati (tramite schede tecniche e DDT) e il rispetto delle regole di buona pratica esecutiva.

L'attività è tracciata e certificata attraverso il rilascio di report intermedi (Rapporti di Verifica Progetto, Documenti e Visiva) e si conclude l'emissione del Rapporto Finale (RFCT).

I risultati ottenuti

Normalizzazione dei rischi associati a possibili difetti ed errori durante la fase di realizzazione.

Prevenzione attiva del rischio di mancata tenuta all'acqua delle coperture del polo logistico.

Garanzia e ottimizzazione della durabilità, della manutenibilità e della vita utile del sistema di impermeabilizzazione.

Mantenimento delle prestazioni delle parti funzionali dell'opera entro livelli ottimali e accettabili, allontanando la necessità di ricorrere a manutenzioni straordinarie.

Servizi svolti

Dichiarazione d’imparzialità di QSC S.r.l.

Con la creazione di QSC nel 2014 i soci fondatori hanno messo alla base dell’esercizio dell’attività valori fondamentali quali la competenza, l’imparzialità, la trasparenza e la terzietà, e hanno messo in atto misure atte a garantirle.

Il sistema Qualità di QSC, redatto in conformità alla norma 17020 come organismo di ispezione di Tipo A, garantisce al Cliente di QSC di massimo grado di indipendenza nello svolgimento delle attività di ispezione.

Un’analisi del rischio di imparzialità viene effettuata annualmente sulla base delle minacce reali per l’imparzialità dell’organismo analizzando situazioni di rischio puntuali e riducendone la probabilità attraverso misure efficaci.

Gli ispettori di QSC forniscono sufficienti garanzie per dimostrare l’assenza di conflitti di interesse e operano senza condizionamenti o pressioni di carattere commerciale e finanziario che possano influenzare le decisioni in merito alle attività svolte. Gli ispettori sono adeguatamente sensibilizzati e segnalano eventuali situazioni che rappresentano un potenziale rischio per la salvaguardia dell’imparzialità.

Il procedimento di qualifica e selezione degli ispettori e/o collaboratori prevede espressamente l’obbligo dell’indipendenza, imparzialità ed integrità da assicurarsi all’atto della sottoscrizione del contratto con QSC.

QSC è indipendente finanziariamente, svolge quindi la propria attività senza vincoli finanziari, non svolge attività in contrasto con l’attività di ispezione.

QSC non fa parte di alcun soggetto giuridico che è impegnato nella progettazione, fabbricazione, fornitura, installazione, acquisto, proprietà, utilizzo o manutenzione degli elementi sottoposti a prova e/o ispezione.
QSC non è collegata a un soggetto giuridico separato impegnato nella progettazione, fabbricazione, fornitura, installazione, acquisto, proprietà, utilizzo o manutenzione degli elementi sottoposti a prova e/o ispezione; è indipendente dalle parti coinvolte.

QSC, inoltre:

  • definisce specifiche e chiare condizioni contrattuali di offerta dei propri servizi supportate da Condizioni Generali di erogazione del servizio fornite con ogni offerta; le condizioni generali comprendono inoltre la procedura di reclamo e ricorso;
  • assicura la riservatezza per tutte le informazioni raccolte nel corso dello svolgimento delle sue attività e la tutela dei diritti di proprietà;
  • la Direzione conduce un riesame, almeno una volta all’anno, per la verifica dell’imparzialità delle attività di controllo e dei processi decisionali.

Milano, 16 Gennaio 2023

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