Progetti e interventi di QSCCase Study

 

Il cliente

Borio Mangiarotti SpA

Il progetto

L’intervento ha riguardato la costruzione di un nuovo complesso residenziale in Piazza Tirana n. 24 a Milano. L'architettura si sviluppa secondo una pianta a "L", composta da due volumi principali:

  • Corpo A: Un edificio di 6 piani fuori terra.
  • Corpo B: Un edificio di 8 piani fuori terra con porzioni rastremate.
  • Piano Interrato: Un'area comune destinata ad autorimesse, cantine e locali tecnici.

L'intervento ha richiesto verifiche su diversi aspetti costruttivi:

Strutture e fondazioni

  • Giunto Strutturale: Realizzazione di un giunto tra i due corpi di fabbrica per gestire le diverse risposte dinamiche degli edifici.
  • Fondazioni: Utilizzo di travi continue e platee in calcestruzzo armato con spessori fino a 100 cm nei nuclei scala.
  • Orizzontamenti: Impiego di solette alleggerite tipo Atlax (sp. 26 cm) per i piani elevati e solette piene (40 cm) per il piano terra.

Impermeabilizzazioni e involucro

  • Sistema Drybox: Protezione delle pareti controterra mediante il sistema Supershield.
  • Stratigrafie di Copertura: Doppia guaina bituminosa con barriera al vapore e isolamento termico Stiferite.
  • Verde Pensile e Terrazzi: Sistemi specifici antiradice (tipo Paralon Antiradice) per garantire la tenuta nelle zone a giardino e sui balconi.
  • Murature: Involucro esterno in blocchi di laterizio Muropor F45 (sp. 35 cm).

L’intervento di QSC

QSC ha operato come organismo di controllo tecnico, monitorando il processo dalla progettazione esecutiva fino alla realizzazione finale. L'obiettivo è stato verificare il rispetto degli standard qualitativi, normativi e di progetto.

Il controllo si è articolato su cinque missioni specifiche:

SOL Stabilità e resistenza meccanica (prevenzione crolli e difetti gravi)
INV Durabilità e vita utile dell'involucro edilizio
IMP Tenuta e manutenibilità delle impermeabilizzazioni (coperture e parti controterra)
RIVI Qualità di pavimentazioni e rivestimenti interni (gres, parquet, lapidei)
RIVE Integrità degli intonaci e dei rivestimenti esterni

Risultati ottenuti

Al termine del percorso di controllo, QSC ha redatto il Rapporto Finale. Questo documento:

  • Sintetizza i risultati di tutte le verifiche svolte.
  • Fornisce al Committente e agli Assicuratori il parere tecnico definitivo sulla qualità dell'opera.
  • Certifica la conformità dell'intervento e il rispetto delle specifiche di progetto.

Servizi svolti

Dichiarazione d’imparzialità di QSC S.r.l.

Con la creazione di QSC nel 2014 i soci fondatori hanno messo alla base dell’esercizio dell’attività valori fondamentali quali la competenza, l’imparzialità, la trasparenza e la terzietà, e hanno messo in atto misure atte a garantirle.

Il sistema Qualità di QSC, redatto in conformità alla norma 17020 come organismo di ispezione di Tipo A, garantisce al Cliente di QSC di massimo grado di indipendenza nello svolgimento delle attività di ispezione.

Un’analisi del rischio di imparzialità viene effettuata annualmente sulla base delle minacce reali per l’imparzialità dell’organismo analizzando situazioni di rischio puntuali e riducendone la probabilità attraverso misure efficaci.

Gli ispettori di QSC forniscono sufficienti garanzie per dimostrare l’assenza di conflitti di interesse e operano senza condizionamenti o pressioni di carattere commerciale e finanziario che possano influenzare le decisioni in merito alle attività svolte. Gli ispettori sono adeguatamente sensibilizzati e segnalano eventuali situazioni che rappresentano un potenziale rischio per la salvaguardia dell’imparzialità.

Il procedimento di qualifica e selezione degli ispettori e/o collaboratori prevede espressamente l’obbligo dell’indipendenza, imparzialità ed integrità da assicurarsi all’atto della sottoscrizione del contratto con QSC.

QSC è indipendente finanziariamente, svolge quindi la propria attività senza vincoli finanziari, non svolge attività in contrasto con l’attività di ispezione.

QSC non fa parte di alcun soggetto giuridico che è impegnato nella progettazione, fabbricazione, fornitura, installazione, acquisto, proprietà, utilizzo o manutenzione degli elementi sottoposti a prova e/o ispezione.
QSC non è collegata a un soggetto giuridico separato impegnato nella progettazione, fabbricazione, fornitura, installazione, acquisto, proprietà, utilizzo o manutenzione degli elementi sottoposti a prova e/o ispezione; è indipendente dalle parti coinvolte.

QSC, inoltre:

  • definisce specifiche e chiare condizioni contrattuali di offerta dei propri servizi supportate da Condizioni Generali di erogazione del servizio fornite con ogni offerta; le condizioni generali comprendono inoltre la procedura di reclamo e ricorso;
  • assicura la riservatezza per tutte le informazioni raccolte nel corso dello svolgimento delle sue attività e la tutela dei diritti di proprietà;
  • la Direzione conduce un riesame, almeno una volta all’anno, per la verifica dell’imparzialità delle attività di controllo e dei processi decisionali.

Milano, 16 Gennaio 2023

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