Il cliente
Il progetto
L’intervento ha riguardato la costruzione di un nuovo complesso residenziale in Piazza Tirana n. 24 a Milano. L'architettura si sviluppa secondo una pianta a "L", composta da due volumi principali:
https://www.qscontrols.com/case-study/159-controllo-tecnico-per-la-realizzazione-di-un-complesso-residenziale-in-piazza-tirana-n-24-a-milano#sigProGalleria09eea1f149
- Corpo A: Un edificio di 6 piani fuori terra.
- Corpo B: Un edificio di 8 piani fuori terra con porzioni rastremate.
- Piano Interrato: Un'area comune destinata ad autorimesse, cantine e locali tecnici.
L'intervento ha richiesto verifiche su diversi aspetti costruttivi:
Strutture e fondazioni
- Giunto Strutturale: Realizzazione di un giunto tra i due corpi di fabbrica per gestire le diverse risposte dinamiche degli edifici.
- Fondazioni: Utilizzo di travi continue e platee in calcestruzzo armato con spessori fino a 100 cm nei nuclei scala.
- Orizzontamenti: Impiego di solette alleggerite tipo Atlax (sp. 26 cm) per i piani elevati e solette piene (40 cm) per il piano terra.
Impermeabilizzazioni e involucro
- Sistema Drybox: Protezione delle pareti controterra mediante il sistema Supershield.
- Stratigrafie di Copertura: Doppia guaina bituminosa con barriera al vapore e isolamento termico Stiferite.
- Verde Pensile e Terrazzi: Sistemi specifici antiradice (tipo Paralon Antiradice) per garantire la tenuta nelle zone a giardino e sui balconi.
- Murature: Involucro esterno in blocchi di laterizio Muropor F45 (sp. 35 cm).
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L’intervento di QSC
QSC ha operato come organismo di controllo tecnico, monitorando il processo dalla progettazione esecutiva fino alla realizzazione finale. L'obiettivo è stato verificare il rispetto degli standard qualitativi, normativi e di progetto.
Il controllo si è articolato su cinque missioni specifiche:
| SOL | Stabilità e resistenza meccanica (prevenzione crolli e difetti gravi) |
| INV | Durabilità e vita utile dell'involucro edilizio |
| IMP | Tenuta e manutenibilità delle impermeabilizzazioni (coperture e parti controterra) |
| RIVI | Qualità di pavimentazioni e rivestimenti interni (gres, parquet, lapidei) |
| RIVE | Integrità degli intonaci e dei rivestimenti esterni |
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Risultati ottenuti
Al termine del percorso di controllo, QSC ha redatto il Rapporto Finale. Questo documento:
- Sintetizza i risultati di tutte le verifiche svolte.
- Fornisce al Committente e agli Assicuratori il parere tecnico definitivo sulla qualità dell'opera.
- Certifica la conformità dell'intervento e il rispetto delle specifiche di progetto.
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