Il cliente
Università Ca’ Foscari Venezia
Il progetto
L'intervento prevede il restauro dell'ex "Caserma Pepe e Bellemo", situata in località San Nicolò al Lido di Venezia, per la sua conversione da distretto militare in disuso a nuova residenza universitaria.
Il complesso, dismesso da circa vent'anni e in pessimo stato di conservazione a causa dello sviluppo incontrollato della vegetazione e di infiltrazioni, è stato ripensato per ospitare 208 posti alloggio suddivisi in mini-alloggi da uno o due posti letto.
https://www.qscontrols.com/case-study/130-verifica-del-progetto-di-fattibilita-tecnico-economica-del-progetto-di-restauro-dell-ex-caserma-pepe-e-bellemo-ad-uso-residenza-universitaria-a-venezia#sigProGalleriab44037a415
Il programma funzionale include, oltre agli alloggi, spazi comuni dedicati alla ristorazione, allo studio e allo svago, pensati per favorire l'integrazione sociale degli studenti.
L'importo totale dei lavori, stimato nella fase di progettazione di fattibilità, ammonta a 23.557.020,38 €.
https://www.qscontrols.com/case-study/130-verifica-del-progetto-di-fattibilita-tecnico-economica-del-progetto-di-restauro-dell-ex-caserma-pepe-e-bellemo-ad-uso-residenza-universitaria-a-venezia#sigProGalleriaf7aab8e7b9
L'intervento di QSC
QSC S.r.l. è stata incaricata di svolgere il servizio di verifica del Progetto di Fattibilità Tecnico Economica.
L'attività ispettiva è stata condotta tenendo conto della tipologia e della complessità dell'opera, applicando la metodologia della norma UNI 10722 e operando in conformità agli obiettivi dell'Art. 42 del D. Lgs 36/2023.
Il controllo è avvenuto con una modalità "in progress", accompagnando lo sviluppo del progetto attraverso l'emissione di rapporti intermedi multidisciplinari, coprendo aspetti architettonici, strutturali, impiantistici (elettrici e meccanici) e di modellazione BIM.
https://www.qscontrols.com/case-study/130-verifica-del-progetto-di-fattibilita-tecnico-economica-del-progetto-di-restauro-dell-ex-caserma-pepe-e-bellemo-ad-uso-residenza-universitaria-a-venezia#sigProGalleriabeefaa09e5
I risultati ottenuti
Il processo di verifica e il proficuo confronto tecnico hanno permesso ai progettisti di integrare la documentazione, portando alla rimozione di tutte le note maggiormente vincolanti, inizialmente classificate come Non Conformità.
A conclusione delle attività ispettive, QSC ha emesso un Parere Finale Favorevole sull'intero progetto.