Progetti e interventi di QSCCase Study

 

Il cliente

Università Ca’ Foscari Venezia

Il progetto

L'intervento prevede il restauro dell'ex "Caserma Pepe e Bellemo", situata in località San Nicolò al Lido di Venezia, per la sua conversione da distretto militare in disuso a nuova residenza universitaria.

Il complesso, dismesso da circa vent'anni e in pessimo stato di conservazione a causa dello sviluppo incontrollato della vegetazione e di infiltrazioni, è stato ripensato per ospitare 208 posti alloggio suddivisi in mini-alloggi da uno o due posti letto.

Il programma funzionale include, oltre agli alloggi, spazi comuni dedicati alla ristorazione, allo studio e allo svago, pensati per favorire l'integrazione sociale degli studenti.

L'importo totale dei lavori, stimato nella fase di progettazione di fattibilità, ammonta a 23.557.020,38 €.

L'intervento di QSC

QSC S.r.l. è stata incaricata di svolgere il servizio di verifica del Progetto di Fattibilità Tecnico Economica.

L'attività ispettiva è stata condotta tenendo conto della tipologia e della complessità dell'opera, applicando la metodologia della norma UNI 10722 e operando in conformità agli obiettivi dell'Art. 42 del D. Lgs 36/2023.

Il controllo è avvenuto con una modalità "in progress", accompagnando lo sviluppo del progetto attraverso l'emissione di rapporti intermedi multidisciplinari, coprendo aspetti architettonici, strutturali, impiantistici (elettrici e meccanici) e di modellazione BIM.

I risultati ottenuti

Il processo di verifica e il proficuo confronto tecnico hanno permesso ai progettisti di integrare la documentazione, portando alla rimozione di tutte le note maggiormente vincolanti, inizialmente classificate come Non Conformità.

A conclusione delle attività ispettive, QSC ha emesso un Parere Finale Favorevole sull'intero progetto.

I servizi svolti

Dichiarazione d’imparzialità di QSC S.r.l.

Con la creazione di QSC nel 2014 i soci fondatori hanno messo alla base dell’esercizio dell’attività valori fondamentali quali la competenza, l’imparzialità, la trasparenza e la terzietà, e hanno messo in atto misure atte a garantirle.

Il sistema Qualità di QSC, redatto in conformità alla norma 17020 come organismo di ispezione di Tipo A, garantisce al Cliente di QSC di massimo grado di indipendenza nello svolgimento delle attività di ispezione.

Un’analisi del rischio di imparzialità viene effettuata annualmente sulla base delle minacce reali per l’imparzialità dell’organismo analizzando situazioni di rischio puntuali e riducendone la probabilità attraverso misure efficaci.

Gli ispettori di QSC forniscono sufficienti garanzie per dimostrare l’assenza di conflitti di interesse e operano senza condizionamenti o pressioni di carattere commerciale e finanziario che possano influenzare le decisioni in merito alle attività svolte. Gli ispettori sono adeguatamente sensibilizzati e segnalano eventuali situazioni che rappresentano un potenziale rischio per la salvaguardia dell’imparzialità.

Il procedimento di qualifica e selezione degli ispettori e/o collaboratori prevede espressamente l’obbligo dell’indipendenza, imparzialità ed integrità da assicurarsi all’atto della sottoscrizione del contratto con QSC.

QSC è indipendente finanziariamente, svolge quindi la propria attività senza vincoli finanziari, non svolge attività in contrasto con l’attività di ispezione.

QSC non fa parte di alcun soggetto giuridico che è impegnato nella progettazione, fabbricazione, fornitura, installazione, acquisto, proprietà, utilizzo o manutenzione degli elementi sottoposti a prova e/o ispezione.
QSC non è collegata a un soggetto giuridico separato impegnato nella progettazione, fabbricazione, fornitura, installazione, acquisto, proprietà, utilizzo o manutenzione degli elementi sottoposti a prova e/o ispezione; è indipendente dalle parti coinvolte.

QSC, inoltre:

  • definisce specifiche e chiare condizioni contrattuali di offerta dei propri servizi supportate da Condizioni Generali di erogazione del servizio fornite con ogni offerta; le condizioni generali comprendono inoltre la procedura di reclamo e ricorso;
  • assicura la riservatezza per tutte le informazioni raccolte nel corso dello svolgimento delle sue attività e la tutela dei diritti di proprietà;
  • la Direzione conduce un riesame, almeno una volta all’anno, per la verifica dell’imparzialità delle attività di controllo e dei processi decisionali.

Milano, 16 Gennaio 2023

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