Il cliente

Comune di Como

Il progetto

Il progetto prevede i lavori di riqualificazione del Centro Natatorio di Piazza Atleti d’Italia a Como, rientranti nell’ambito di un’iniziativa di partenariato Pubblico-Privato.

L’intervento prevede questi punti:

• Riqualificazione vasca da 50 m, con la contestuale eliminazione della buca portando il fondo vasca alla quota attuale della zona mediana e inserimento di pontone mobile sdoppiato che consente la suddivisione della medesima vasca in componenti funzionali dimensionate secondo specifiche esigenze fruitive (ad esempio doppia vasca da 25m su 8 corsie oppure 4 corsie da 50m e 4 con doppia vasca da 25m);
• Rifacimento copertura, con contestuale smaltimento del rivestimento in amianto, e relativa installazione di impianti ad energie rinnovabili;
• Riqualificazione involucro edilizio, sia per quanto riguarda le parti in muratura che i serramenti;
• Riqualificazione pressoché integrale degli impianti tecnologici, sia per quanto riguarda la generazione energetica, che la distribuzione, il trattamento acque ed aria, l’emissione negli ambienti esistenti e nelle nuove aree servite;
• Realizzazione in ampliamento ex novo di vasca da 25 m a 5 corsie, coperta da struttura piana e serramenti parzialmente apribili, collegata alla vasca principale attraverso la parete comune;
• Realizzazione in ampliamento ex novo di vasca da 10 x 8, funzionale ad attività di prima infanzia, fitness e riabilitazione fisioterapica, coperta da struttura piana e serramenti parzialmente apribili, collegata alla vasca principale attraverso la parete comune;
• Ridistribuzione degli spazi interni per affermare la struttura come polo sportivo-culturale sul territorio.

L’importo complessivo dei lavori, in questa fase, è stimato in 7.676.559,00 Euro (inclusi 133.079 Euro di oneri per la sicurezza)

L’intervento di QSC

L’attività di verifica è stata svolta sul Progetto di Fattibilità Tecnico-Economica.
La verifica viene svolta tenendo conto del tipo di opera, della tipologia di intervento e della categoria di opera (destinazione d’uso). Il livello d’approfondimento e l’accuratezza delle indicazioni vengono commisurati alla complessità e criticità dell’intervento.
La metodologia applicata tiene conto delle indicazioni contenute nella norma UNI 10722 ed è strutturata in relazione alla documentazione che descrive le scelte progettuali, secondo gli obbiettivi descritti all’Art.26 del D.Lgs. 50/16, in funzione delle finalità specifiche di ciascun tipo di documento.
La verifica è finalizzata ad accertare la conformità della soluzione progettuale prescelta alle specifiche disposizioni funzionali, prestazionali, normative e tecniche indicate dalla Committenza o contenute negli elaborati progettuali dei livelli progettuali già approvati.
La verifica accerta in particolare:

• la completezza della progettazione;
• il coordinamento interdisciplinare della progettazione;
• la coerenza e la completezza del quadro economico in tutti i suoi aspetti;
• l’appaltabilità della soluzione progettuale prescelta;
• i presupposti per la durabilità dell’opera nel tempo;
• la minimizzazione dei rischi di introduzione di varianti e di contenzioso;
• la possibilità di ultimazione dell’opera entro i termini previsti;
• la sicurezza degli utilizzatori;
• la manutenibilità delle opere, ove richiesto.

Risultati ottenuti

A seguito del processo di verifica si è potuto constatare che il progetto, a seguito anche delle integrazioni prodotte allo scopo di superare le osservazioni emesse, rispondeva alle normative vigenti e che le informazioni contenute negli elaborati fossero esaustive e congruenti.

Approfondisci

• Il servizio QSC: Verifica progetto

(fonte immagini: QSC, Nessi & Majocchi)