Progetti e interventi di QSCCase Study

 

Il progetto

Rispetto allo stato attuale, il progetto prevede la realizzazione di maggiori superfici in volumetrie molto compatte, incrementando le aree esterne verdi, mentre il recupero della attuale vasca consente di impostare il piano di base dell’impianto su un unico livello rialzato rispetto al piano città, evitando i dislivelli interni e le attuali disomogeneità.

L’impianto oggetto di verifica si sviluppa su due livelli per le attività sportive, oltre ad un piano seminterrato dedicato ai locali impiantistici e un piano copertura per ospitare gli impianti solari termici e fotovoltaici; il complesso si compone di due corpi di fabbrica adiacenti e strutturalmente indipendenti:

  • Il primo corpo a copertura dell’attuale vasca, con conformazione volumetrica a semi-volta ribassata al fine di coprire sia la superficie bordo vasca sia la nuova tribuna spettatori;
  • Il secondo corpo su due livelli fuori terra, che ospita le rimanenti funzioni sportive e di supporto, con il piano rialzato dedicato alle attività in acqua, oltre all’area reception e direzionale, e il piano primo alla nuova palestra polifunzionale, alla zona ristoro e alle nuove tribune;

L’importo complessivo dell’intervento è stimato in sede di progettazione definitiva pari a 3.900.000 € (inclusi oneri della sicurezza pari a 150.000 €).
Dal punto di vista realizzativo, il progetto prevede la demolizione delle volumetrie costituenti l’impianto natatorio esistente attualmente non più in esercizio, composte dai corpi spogliatoi, uffici, spazi connettivi, locali di servizio, depositi, oltre alla rimozione della struttura reticolare spaziale metallica a copertura della vasca nuoto principale, della struttura piana di copertura a chiusura dell’ambiente della vasca nuoto secondaria e dei corridoi di connessione tra i vari corpi edilizi.
Si prevede inoltre la demolizione delle volumetrie esterne all’impianto natatorio ma interne al lotto di pertinenza, costituite dal fabbricato adibito a magazzino adiacente il muro di confine ovest, dal fabbricato adibito a palestra box adiacente il muro di confine est, nonché dei serbatoi e locali interrati presenti nelle aree scoperte del lotto.
Il progetto prevede invece il mantenimento delle strutture delle due vasche natatorie esistenti, dei locali interrati posizionati tra suddette vasche, nonché del corpo edilizio che ospita in parte gli spogliatoi della attuale palestra e gli spogliatoi dell’adiacente Palestra “G. Campagna”.

L'intervento di QSC

La verifica è stata svolta sul progetto esecutivo, tenendo conto del tipo di opera, della tipologia di intervento e della categoria di opera (destinazione d'uso). Il livello d'approfondimento e l'accuratezza delle indicazioni sono commisurati alla complessità e criticità dell'intervento.
La metodologia applicata tiene conto delle indicazioni contenute nella norma UNI 10722 ed è strutturata in relazione alla documentazione che descrive le scelte progettuali, secondo gli obbiettivi descritti all’Art.26 del D.Lgs. 50/16, in funzione delle finalità specifiche di ciascun tipo di documento.
La verifica è finalizzata ad accertare la conformità della soluzione progettuale prescelta alle specifiche disposizioni funzionali, prestazionali, normative e tecniche indicate dalla Committenza o contenute negli elaborati progettuali dei livelli progettuali già approvati.
La verifica accerta in particolare:

  • la completezza della progettazione;
  • il coordinamento interdisciplinare della progettazione;
  • la coerenza e la completezza del quadro economico in tutti i suoi aspetti;
  • l'appaltabilità della soluzione progettuale prescelta;
  • i presupposti per la durabilità dell'opera nel tempo;
  • la minimizzazione dei rischi di introduzione di varianti e di contenzioso;
  • la possibilità di ultimazione dell'opera entro i termini previsti;
  • la sicurezza degli utilizzatori;
  • la manutenibilità delle opere, ove richiesto.

Risultati ottenuti

A seguito del processo di verifica si è potuto constatare che il progetto, a seguito anche delle integrazioni prodotte allo scopo di superare le osservazioni emesse, rispondeva alle normative vigenti, minimizzando per l’azienda i rischi di riserve e di ritardi nell'esecuzione dei lavori.

(fonte immagini: QSC)

Dichiarazione d’imparzialità di QSC S.r.l.

Con la creazione di QSC nel 2014 i soci fondatori hanno messo alla base dell’esercizio dell’attività valori fondamentali quali la competenza, l’imparzialità, la trasparenza e la terzietà, e hanno messo in atto misure atte a garantirle.

Il sistema Qualità di QSC, redatto in conformità alla norma 17020 come organismo di ispezione di Tipo A, garantisce al Cliente di QSC di massimo grado di indipendenza nello svolgimento delle attività di ispezione.

Un’analisi del rischio di imparzialità viene effettuata annualmente sulla base delle minacce reali per l’imparzialità dell’organismo analizzando situazioni di rischio puntuali e riducendone la probabilità attraverso misure efficaci.

Gli ispettori di QSC forniscono sufficienti garanzie per dimostrare l’assenza di conflitti di interesse e operano senza condizionamenti o pressioni di carattere commerciale e finanziario che possano influenzare le decisioni in merito alle attività svolte. Gli ispettori sono adeguatamente sensibilizzati e segnalano eventuali situazioni che rappresentano un potenziale rischio per la salvaguardia dell’imparzialità.

Il procedimento di qualifica e selezione degli ispettori e/o collaboratori prevede espressamente l’obbligo dell’indipendenza, imparzialità ed integrità da assicurarsi all’atto della sottoscrizione del contratto con QSC.

QSC è indipendente finanziariamente, svolge quindi la propria attività senza vincoli finanziari, non svolge attività in contrasto con l’attività di ispezione.

QSC non fa parte di alcun soggetto giuridico che è impegnato nella progettazione, fabbricazione, fornitura, installazione, acquisto, proprietà, utilizzo o manutenzione degli elementi sottoposti a prova e/o ispezione.
QSC non è collegata a un soggetto giuridico separato impegnato nella progettazione, fabbricazione, fornitura, installazione, acquisto, proprietà, utilizzo o manutenzione degli elementi sottoposti a prova e/o ispezione; è indipendente dalle parti coinvolte.

QSC, inoltre:

  • definisce specifiche e chiare condizioni contrattuali di offerta dei propri servizi supportate da Condizioni Generali di erogazione del servizio fornite con ogni offerta; le condizioni generali comprendono inoltre la procedura di reclamo e ricorso;
  • assicura la riservatezza per tutte le informazioni raccolte nel corso dello svolgimento delle sue attività e la tutela dei diritti di proprietà;
  • la Direzione conduce un riesame, almeno una volta all’anno, per la verifica dell’imparzialità delle attività di controllo e dei processi decisionali.

Milano, 20 Novembre 2020

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